2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie - Lubawka, I piętro

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 45,95 m², położone na 1. piętrze w ocieplonym, zadbanym bloku w Lubawce.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,6 m² oraz zabudowany balkon typu loggia, idealny na poranną kawę lub chwilę odpoczynku po pracy.

Mieszkanie przeszło generalny remont około 2 lata temu. W ramach prac:

wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną,
zamontowano nowe okna PCV,
na podłogach położono nowe panele i kafelki,
wykonano nową łazienkę z prysznicem,
ściany wykończono gładziami,
wymieniono drzwi wejściowe, a także wszystkie drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami.

Całość utrzymana w spójnym stylu - mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Wyposażenie w cenie:

zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem),
pralka w łazience,
narożnik oraz dwie meblościanki - wszystko w bardzo dobrym stanie.

Ciepła woda z nowego junkersa, ogrzewanie z sieci miejskiej.

Czynsz: 514 zł/mies., który obejmuje:

zaliczkę na ogrzewanie,
zimną wodę,
fundusz remontowy,
zarządzanie budynkiem.

Budynek jest ocieplony i zadbany, a klatka schodowa po remoncie - czysta, jasna i utrzymana w bardzo dobrym stanie.

Okolica spokojna, z przyjaznym sąsiedztwem i dobrą infrastrukturą - w pobliżu sklepy, szkoła, przystanek, tereny spacerowe i ścieżki rowerowe.

Bliskość granicy z Czechami to dodatkowy atut - mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem lub drugi dom na weekendy.

Cena: 254 000 zł
Zapraszam na prezentację - to mieszkanie, w którym wszystko pachnie nowością i gotowością do zamieszkania.

Wioletta Surma
tel.  
Biuro Nieruchomości Łuczyński & Partnerzy

2-Zimmer-Wohnung nach Generalrenovierung - Lubawka, 1. Stock

Zu verkaufen ist eine komfortable Wohnung mit einer Fläche von 45,95 m², gelegen im 1. Stock eines gedämmten, gepflegten Wohnblocks in Lubawka.
Zur Wohnung gehören ein 3,6 m² großer Keller und ein geschlossener Balkon vom Typ Loggia, ideal für den Morgenkaffee oder einen Moment der Entspannung nach der Arbeit.

Die Wohnung wurde vor etwa 2 Jahren komplett renoviert. Im Rahmen der Arbeiten wurden:

die Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert,
neue PVC-Fenster eingebaut,
neue Laminatböden und Fliesen verlegt,
ein neues Badezimmer mit Dusche eingerichtet,
die Wände mit Spachtelmasse verspachtelt,
die Eingangstür sowie alle Innentüren einschließlich der Türzargen ausgetauscht.

Das Ganze ist in einem einheitlichen Stil gehalten - die Wohnung ist ohne zusätzliche finanzielle Aufwendungen bezugsfertig.

Ausstattung im Preis inbegriffen:

Einbauküche mit Haushaltsgeräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gasherd mit Backofen),
Waschmaschine im Badezimmer,
Ecksofa und zwei Wohnwände - alles in sehr gutem Zustand.

Warmwasser aus einem neuen Junkers-Boiler, Heizung aus dem städtischen Netz.

Miete: 514 PLN/Monat, darin enthalten sind:

Heizkostenvorauszahlung,
Kaltwasser,
Renovierungsfonds,
Gebäudeverwaltung.

Das Gebäude ist wärmegedämmt und gepflegt, das Treppenhaus wurde renoviert - es ist sauber, hell und in sehr gutem Zustand.

Die Umgebung ist ruhig, mit einer freundlichen Nachbarschaft und guter Infrastruktur - in der Nähe befinden sich Geschäfte, eine Schule, eine Haltestelle, Spazierwege und Radwege.

Die Nähe zur tschechischen Grenze ist ein zusätzlicher Vorteil - die Wohnung eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Investition zur Vermietung oder als Zweitwohnsitz für Wochenenden.

Preis: 254.000 PLN
Der Käufer zahlt keine Provision.

Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein - diese Wohnung duftet nach Neuheit und ist bezugsfertig.

Wioletta Surma
Tel.  
Immobilienbüro Łuczyński & Partnerzy