Na sprzedaż: atrakcyjna nieruchomość biurowo-mieszkalna z halą produkcyjną Lubawka, Dolny Śląsk

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, składającą się z budynku biurowo-mieszkalnego o powierzchni 290,7 m² oraz hali produkcyjnej o powierzchni 1260 m², usytuowanych na działce o łącznej powierzchni 3600 m².

Opis działek
* Działka nr 1 2933 m²: budynek biurowo-mieszkalny 290,7 m² oraz hala 1260 m²
* Działka nr 2 667 m²: działka budowlana, niezagospodarowana

Teren ogrodzony, wyposażony we wszystkie media, z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową.

Budynek biurowo-mieszkalny (2014 r.) 290,7 m²
* Parter: hol, 4 pomieszczenia biurowe, serwerownia, kuchnia, toaleta, dodatkowe pomieszczenia użytkowe
* Piętro: 2 łazienki (jedna z prysznicem, druga z wanną), salon, 2 sypialnie, kuchnia z jadalnią i balkonem

Aktualnie budynek w części parterowej wykorzystywany jest na działalność żłobka, piętro pełni funkcję mieszkalną.

Hala produkcyjna 1260 m²
* Dostępne wszystkie media (gaz, woda, kanalizacja)
* Dach wymaga renowacji
* Możliwość adaptacji pod produkcję, magazyn, salę weselną lub inne usługi

Lokalizacja
* Nieruchomość położona jest w miejscowości Lubawka, w otoczeniu zielonych terenów Dolnego Śląska.
* Bliskość drogi ekspresowej S3 zapewnia szybki dojazd z Wrocławia i innych dużych miast
* Sąsiedztwo Specjalnej Strefy Ekonomicznej Powiatu Kamiennogórskiego sprzyja inwestycjom, oferując dostęp do infrastruktury i wykwalifikowanej kadry

Atuty nieruchomości
* Duży, ogrodzony teren 3600 m²
* Dwie niezależne działki dające różnorodne możliwości zagospodarowania
* Wszystkie media podciągnięte
* Możliwość adaptacji pod biura, usługi, mieszkania, produkcję, magazyn, salę weselną czy pensjonat
* Doskonała komunikacja dzięki nowej trasie S3
* Bliskość Strefy Ekonomicznej

Cena: 1 350 000 PLN (do negocjacji)

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.